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3d106期开机号

发布时间:2019年1月23日23时10分25秒

楼市“金九银十”收官:视角存差异结论各不同_市场动态_新浪房产_新浪网首页新闻体育娱乐财经股票科技博客微博视频播客汽车房产游戏女性读书教育星座天气短信邮箱导航通行证退出新闻:新房:房产地产新闻市场动态正文房产导航地产导航楼市“金九银十”收官:视角存差异结论各不同http://wuxi.leju.com/2012年11月02日07:19中国新闻网  每年的九、十月份都是各行业的销售旺季,很多楼盘也会选在这一时期推盘,而销售额也通常会明显高于其他月份,房地产业内的“金九银十”现象便由此而生。

而在楼市调控的背景下,“金九银十”的光芒是否正在悄然褪色?  本周作为“金九银十”的最后一周,随着研究机构各项数据的公布,“成色不足”与“同比乐观”的争论声也越发激烈。

  根据中原集团研究中心数据统计,全国54个主要城市9月和10月的成交量合计约为49.56万套,环比7、8月份的年内高点下调了10.4%,但同比却上涨超过51%。

其中,一线城市北京9月和10月共签约20284套,环比下调了23.4%;上海签约22368套,环比下调3.7%;广州签约17862套,环比上涨5.9%;深圳签约6119套,环比下调14.1%。

二线城市天津签约14998套,下调9.6%;杭州、南京、武汉等城市环比下调都超过了10%;重庆则基本持平。

  另据某市场研究报告显示,10月份全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米,环比9月上涨0.17%,自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨,涨幅与上月持平,其中56个城市环比上涨,42个城市环比下跌,2个城市持平。

一线城市北京、广州、深圳环比涨幅较大,分别为:0.77%、1.04%、0.77%;上海环比微涨0.03%,同比下跌1.90%。

二线主要城市南京、杭州、成都、重庆、武汉环比涨幅为0.39%—0.11%;同比跌涨为-2.43—1.73%。

  近期,中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强在接受中新网采访时表示,在政策不断收紧、房企优惠回收和购房者的观望情绪等因素的共同作用3d106期开机号下,今年楼市的“金九银十”已黯然失色。

“多数热点城市成交的规模没有达到预期,都有环比下滑,尤其是部分城市下滑的幅度比较明显,和此前的七八月份销售成绩相比逊色不少,虽然大家都对今年的金九银十抱着较高预期,但是事实表现跟我们的预期有很大反差,明显成色不足。

”  世联地产(002285)华南首席分析师曹取在接受采访时表示,从以往的年份来看,9月和10月的供应量和成交量都相对较高,但是从去年起,“金九银十”已风光不再。

去年的特殊原因在于时值调控政策最为严厉的时期。

到了今年,由于开发商的营销渠道显著增多,且手段非常灵活,并不一定需要集中在某一个时间节点推盘。

  虽然,一些专家认为楼市传统旺季不旺,今年“金九银十”成色不足。

但部分业内人士仍然表达了乐观的看法,而成交量同比大涨的数据也佐证了这种观点。

  深圳中原地产副总经理贺晓丽在接受采访时认为,从我国民众的消费习惯来看,住宅的买卖、装修通常选择在春节前完成。

今年“金九银十”两月的成交量并未成为全年最高,是因为二季度在货币政策宽松的影响下,刺激了大量需求,导致通常平淡的二季度活跃起来,三季度反而成为了楼市调整的季度。

她预计,未来如果没有其他因素影响,“金九银十”仍将是一年中成交量最高的年份。

  同时,有研究机构综合北京住建委数据发布了北京“金九银十”楼市成交情况,今年“金九银十”一、二手住宅与去年同期相比已上涨66%,总体成交量大超去年同期已是铁定事实。