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发布时间:2018年6月17日13时28分38秒

京城地产一哥首开业绩承压前两月销售额接近腰斩|蓝鲸_新浪财经_新浪网新浪首页新闻体育财经娱乐科技博客图片专栏更多汽车教育时尚女性星座健康房产历史视频收藏育儿读书佛学游戏旅游邮箱导航移动客户端新浪微博新浪新闻新浪体育新浪娱乐新浪财经新浪博客新浪视频新浪游戏天气通我的收藏注册登录产经>正文行情股吧新闻外汇新三板京城地产一哥首开业绩承压前两月销售额接近腰斩京城地产一哥首开业绩承压前两月销售额接近腰斩2018年03月14日07:13财联社语音播报缩小字体放大字体收藏微博微信分享腾讯QQQQ空间  前两月销售额接近腰斩“京城地产一哥”首开业绩承压  财联社3月13日讯,3月12日晚间,首开股份(600376.SH)发布的公告显示,2018年1-2月,公司共实现签约金额60.10亿元,同比降49.26%;签约面积23.98万平方米,同比降46.50%。

  对于前两月签约金额及面积双双接近腰斩的情况,首开方面解释,业绩下降主要是因为房地产行业的周期性原因,公司在年初推盘数量较少,1-2月的销售情况符合公司计划安排。

  但华泰证券3月11日的研报提示了首开股份面临的相关风险。

研报称,“一线城市延续当前严格的调控体系,京津冀产业转移、通州行政副中心建设持续分流需求,以及首开一级开发及棚改项目开发周期的延长,加大了公司资金链压力。

”  据财联社了解,首开股份今年制定的年度目标是,计划销售面积约330万平方米,销售金额约1000亿元,较2017年实际销售完成情况分别同比增长12%和45%。

  而根据公告披露的推盘计划,首开股份预计今年上半年完成全年销售计划的30%,下半年完成销售计划的70%。

  “按上述推盘计划,首开上半年应该完成300亿的销售额,但前两个月,该公司仅销售业绩仅60亿出头,这造成3月至6月的销售压力加大。

”一位资深业内人士表示。

  值得一提的是,首开股份在公告中也坦陈,该公司根据实际情况及对未来市场预测,制定了2018年销售计划,但完成2018年销售计划存有不确定性。

  事实上,首开股份作为北京市国资委旗下最大的地产业务平台,近几年在规模扩张等方面遭遇不小的挑战。

  “首开重度布局北京区域,全国化布局进展缓慢,因此受北京楼市调控影响较大;此外,该公司合作拿地比例越来越大,业绩上涨但权益比例却逐渐下降。

”一家知名证券公司房地产行业分析师告诉财联社记者。

  华泰证券报告显示,首开股份2017年全年流量销售金额和权益销售金额,较2016年分别下滑了16和11位。

  此外,据中原地产研究中心统计数据,截至3月12日,共有32家房企公布了2018年1-2月销售业绩。

整体来看,大部分房企的销售额均创出同期新高。

  在房企业绩普遍飘红的情况下,却有5家房企的业绩逆势出现下滑。

除了首开股份,金地集团(600383.SH)、首创置业(02858.HK)、阳光100中国(02608.HK)及越秀地产(00123.HK)也位列其中。

  今年前两个月,阳光100签约销售金额为3.22亿元,同比下降63.1%,下滑幅度最大;首创置业销售业绩为59亿元,同比下滑27.78%;金地集团签约金额127亿元,同比下降21.09%;越秀地产销售业绩为46.9亿元,同比下滑幅度最小,为3.36%。

  “一般来说,房企前两个月的业绩主要是看去年预留,目前出现业绩下滑的,基本都是去年抢着完成年度销售目标的企业。

”中原地产首席分析师张大伟向记者表示。

(财联社记者李洁)责任编辑:郭一晨SF160文章关键词:蓝鲸首开股份联社我要反馈热门推荐收起新浪财经公众号24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)相关新闻加载中点击加载更多最近访问我的自选01/李稻葵谈房地产市场:房价一年涨20%到30%难再现02/辨析区块链:收割韭菜与暴富幻想交织虚拟币借机回魂03/分析师:房地产税不仅仅是税收的事儿不能单兵突进04/成品油调价窗口今日开启或迎2018年首次搁浅05/解读机构改革:发改委瘦身一度被诟病职能范围过大06/董明珠:我想要做颠覆性的事情和雷军的赌局肯定赢07/北京3·17调控一周年:二手房价体彩7星17123期连跌9月成交全面萎缩08/媒体:今年315苹果海底捞拼多多等公司最危险09/福特前2月在华销量同比骤跌23%林肯2月出现罕见下滑10/上海国资国企改革任务清单出炉促企业集团整体上市01/“大国重器”概念“刷屏”12篇券商研报力荐8行业02/天量之后的创业板:是陷阱or馅饼中期战略性看好03/老白干酒掉队:去年收入增幅不足10%经营体制僵化04/外媒头条:特朗普开除国务卿蒂勒森还蒙在鼓里05/股海导航3月14日沪深股市公告提示06/富士康后再现快速上市:宁德时代排队仅4月更新招股书07/新浪财经早报:3月14日重磅消息汇总08/牛散大股东搞实业玩残了散户玩死了“椰岛鹿龟酒”09/张家港行市值蒸发370亿价值投机名义的炒作盛宴离席10/2100万盈利说没就没海南椰岛业绩变脸面临退市风险01/余额理财快速赎回即时到账?银行:抱歉可能做不到02/信用卡被盗后产生不良征信交行是否应该承担责任?03/3月14日在售高收益银行理财产品一览04/国务院正部级机构拟减8个民众到机构门牌前拍照留影05/常州鼎胜网络非吸1.28亿两名主犯分别获刑18年17年06/重构性变革到来国务院机构改革方案面世07/传京东金融启动130亿元融资将被部分用于并购牌照08/现金贷公司终将走下神坛:将面临高额坏账计提风险09/金融监管迎一行两会新格局:银保合弥补监管空白10/资本补充压力凸显银行运用多种工具融资“补血”7X24小时范进入市:定增确认底部的形成黄斌汉:直击315环保迎重磅利好金菊投资:短线回避涨幅过大品种盘之感:回调后坚决买入这类股徐小明凯恩斯占豪花荣金鼎wu2198丁大卫易宪容叶荣添沙黾农冯矿伟趋势之友空空道人股市风云股海光头徐忠徐忠这有利于集中整合监管资源、发挥专业化优势。