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彩票快三怎么玩的

发布时间:2018年5月24日10时17分52秒

消除楼市乱象亟须固本清源|炒房_新浪财经_新浪网新浪首页新闻体育财经娱乐科技博客图片专栏更多汽车教育时尚女性星座健康房产历史视频收藏育儿读书佛学游戏旅游邮箱导航移动客户端新浪微博新浪新闻新浪体育新浪娱乐新浪财经新浪众测新浪博客新浪视频新浪游戏天气通我的收藏注册登录国内财经>正文行情股吧新闻外汇新三板消除楼市乱象亟须固本清源消除楼市乱象亟须固本清源2018年05月24日00:08新浪财经综合语音播报缩小字体放大字体收藏微博微信分享腾讯QQQQ空间  消除楼市乱象亟须固本清源  来源:经济参考报  □陈涛  近期我国若干城市房地产市场出现了诸多新现象,如开发商“洗盘”、商品房“价外加价”、“摇号购房”、丹东房价暴涨等等。

这些现象之所以会产生,从根本上说是固本清源的“房住不炒”理念还没有成为房地产市场主体的共同意识,探索建立我国房地产市场长效机制已经是迫在眉睫。

  当前我国楼市若干新现象根源在于炒房顽疾未根除。

房地产开发商能够花样“洗盘”,出现了挑肥拣瘦、收取号头费、捆绑销售、价外加价、拒绝公积金等新现象,从根本上说是因为多数刚性购房群体只能被动接受开发商苛刻条件。

楼市不良现象的产生,与我国炒房顽疾未除存在一定因果关系。

严厉房地产调控措施固然可以短期抑制热点城市炒房冲动,但还没有真正触动房价上涨预期这一炒房根基。

而供求关系的短期急剧调整,明显偏离了住房市场长期均衡,若未能及时通过以“时间”换“空间”的方式进行中期调整,可能会增加未来住房市场的巨大波动。

不难看出,只要是炒房顽疾不除,楼市种种新现象、怪现象就会层出不穷。

  房住不炒与我国高质量发展新时代环境格格不入。

毫无疑问,在过去若干年内房地产业推动了彩票快三怎么玩的我国经济的稳定增长。

但依靠大量砖头、简单劳动所形成的增加值,与科技创新所形成的增加值不可同日而语。

特别是这些年房价过快上涨所形成的对社会资源和人力资源的严重错配,已经严重影响我国创新驱动发展战略的实施。

投机炒房风气对社会实干兴邦精神的侵蚀,已经严重消耗了我国社会的创业创新热情。

当前我国城镇居民财富过多维系于房地产业,实际上蕴含了巨大风险,也难以真正推动我国消费需求明显增长。

值得注意的是,过去几年城市居民非理性加杠杆所形成的巨大还款负担,存在明显脆弱性,也是系统性金融风险之源。

  地方发展要以实体经济为着力点深入推进供给侧结构性改革,还要大力引领经济高质量发展的新旧发展动能接续转换。

而引领经济高质量发展的新动能是“中国制造2025”,是网络信息技术、人工智能等,不是房地产业,更不是房地产业推动的金融化。

这决定了我国高质量发展必须要下决心打破房产经济依赖,在坚持“房住不炒”定位的同时,要对当前我国房地产市场波动保持高度敏锐和足够定力,绝不能再依靠刺激房地产业来实现经济量的增长。

  由此可见,要破除地方经济对房地产业依赖,要想房住不炒成为我国社会共识,就必须要尽快建立房地产市场运行的长效机制。

当前可考虑从短期、中期和长期入手,加快探索建立我国房地产市场运行的长效机制:短期看,要坚持现有房地产调控政策不动摇,因城施策,针对本地住房市场薄弱环节补短板;加强工商、税务、金融等政策执行联动,针对特定楼盘、特定人群加强购房资金来源审核,强化房地产资金反洗钱监管,做好个人所得税的专项稽查,严厉打击地方炒房行为。

中期看,建立地方政府有序承债机制,逐步减少对土地出让金依赖;实现住宅不动产信息登记全国统一和联网,深入分析住宅不动产分布结构,做好房产税模拟运行和试算;热点一线城市可先行房产税试点。

长期看,必须要推出住宅持有环节税,完善房地产税收制度。

只有建立了房地产市场运行长效机制,房住不炒理念才能真正成为全民共识。

责任编辑:李锋文章关键词:炒房房地产市场清源我要反馈热门推荐收起新浪财经公众号24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)相关新闻加载中点击加载更多最近访问我的自选01/梁建章:鼓励女性生育最有效的方式是给补贴02/商务部:目前中美经贸摩擦问题上没有任何层级的谈判03/党报海外版:美方表态有积极因素但要听其言观其行04/财政部:5月起开启个人税收递延型商业养老保险试点05/社科院李扬:去年居民储蓄存款增长首次为负这很危险06/航班因天气取消改签差价旅客航企平摊?官方:在考虑07/中国联通发布通告正式开始关闭2G网络08/现场直击!善林金融被查封有投资者百万资金打水漂09/拼多多营销套路多多欲摆脱微信仍难逃路径依赖10/国内成品油调价窗口今开启上调还是搁浅仅在一线间01/道达投资手记:这个消息一定要重视02/美国107个贸易团体游说反对特朗普对华关税计划03/全球十大房价涨势最猛城市:这个国家独占四席04/好利来危局:暴跌前管理层违规夺命减持闷杀万名散户05/林义相贺强刘纪鹏等谈A股向何处去:监管错位(全文)06/超预期:A股将迎巨量海外资金陆港通扩大四倍07/韭菜王健林:被孙宏斌和李思廉给收割了08/收评:三大股指收低沪指跌0.87%海南板块再崛起09/MSCI初定A股大名单互联互通提前一个月扩容10/奋达科技女职员一条朋友圈被罚3万块背后有何原由01/现场直击!善林金融被查封有投资者百万资金打水漂02/信用卡赛点:银行业务大爆发收割客户好景能否持续?03/4月12日在售高收益银行理财产品一览04/中央出台金融大政策极大影响炒股理财很多人不知道05/传销币成中国大妈新战场4小时洗脑欲强拉记者做下线06/首家无人银行来了!没有工作人员什么业务不能办?07/农业险这个千亿市场:有人轻松年赚2亿有人血本无归08/厦门国际银行踩雷4家平台有银行考虑退出存管业务09/善林金融公关惊魂后谈感受:一只没有工作的公关狗10/银行的秘密:A股银行盈利大起底谁是最会赚钱的?7X24小时涨停王者:创业板将考验1700点支撑徐小明:重点观察上证的底部结构金色红牛:短线又迎低吸良机短线狂欢:贸易战短期难缓和徐小明凯恩斯占豪花荣金鼎wu2198丁大卫易宪容叶荣添沙黾农冯矿伟趋势之友空空道人股市风云股海光头戴志锋金融业开放加快是必然趋势微观层面上,外资银行没有竞争力。